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Apartamento en venta en Belén La Nubia, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belén La Nubia, Medellín: $485 millones, 77 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén La Nubia
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de Belén La Nubia: $440 millones entre 14 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.298.701 frente a $6.086.957 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$485 millones
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$485 millones: 10 % por encima de la mediana de Belén La Nubia para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $485 millones, 10 % por encima de la mediana de Belén La Nubia para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belén La Nubia, con una mediana de $440 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.298.701, frente a $6.086.957 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $146 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.298.701.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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