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Apartamento en venta en Los Alpes, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Alpes, Medellín: $625 millones, 105 m², 3 baños, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Los Alpes: $500 millones entre 35 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.952.381 frente a $6.400.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Alpes →Disponibles hoy en Los Alpes →
$625 millones
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- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$625 millones: 25 % por encima de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $625 millones, 25 % por encima de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Alpes, con una mediana de $500 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.952.381, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $188 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.952.381.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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