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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Florida Nueva, Medellín: $320 millones, 45 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Florida Nueva
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por debajo de la mediana de Florida Nueva: $360 millones entre 8 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $7.111.111 frente a $8.035.714 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Florida Nueva →Disponibles hoy en Florida Nueva →
$320 millones + $4.000.000 de administración
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- Área
- 45 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$320 millones: 11 % por debajo de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 1 habitación ($360 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 11 % por debajo de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 1 habitación ($360 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en venta en Florida Nueva, con una mediana de $360 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.111.111, frente a $8.035.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.111.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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