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Apartaestudio en venta en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La Floresta, Medellín: $650 millones, 79 m², 1 baño, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 61% por encima de la mediana de La Floresta: $403 millones entre 13 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $8.227.848 frente a $9.130.435 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$650 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 79 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$650 millones: 61 % por encima de la mediana de La Floresta para apartaestudios de 1 habitación ($403 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 61 % por encima de la mediana de La Floresta para apartaestudios de 1 habitación ($403 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Floresta, con una mediana de $403 millones. Este pide 61% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.227.848, frente a $9.130.435 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.227.848.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en La Floresta? →Apartaestudios en arriendo en La Floresta →
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