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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $4.999 millones, 412 m², 5 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de El Poblado: $3.750 millones entre 123 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $12.133.495 frente a $6.654.088 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$4.999 millones + $1.066.000 de administración
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- Área
- 412 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.999 millones: 33 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($3.750 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.999 millones, 33 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 5 habitaciones ($3.750 millones). Lo comparamos con 123 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 89 de 123, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 123 casas de 5 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $3.750 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 89 de 123, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.133.495, frente a $6.654.088 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.133.495.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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