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Apartamento en venta en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Guayabal, Medellín: $285 millones, 48 m², 1 baño, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por debajo de la mediana de Guayabal: $465 millones entre 37 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.937.500 frente a $7.903.515 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$285 millones + $213.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$285 millones: 39 % por debajo de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($465 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $285 millones, 39 % por debajo de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($465 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Guayabal, con una mediana de $465 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.937.500, frente a $7.903.515 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $85.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.937.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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