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Apartaestudio en venta en Belen Parque, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Belen Parque, Medellín: $520 millones, 55 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 63% por encima de la mediana de Belen Parque: $320 millones entre 10 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.454.545 frente a $8.888.889 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$520 millones + $179.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$520 millones: 63 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartaestudios de 1 habitación ($320 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 63 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartaestudios de 1 habitación ($320 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en venta en Belen Parque, con una mediana de $320 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.454.545, frente a $8.888.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.454.545.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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