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Apartamento en venta en La Pilarica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $580 millones, 82 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pilarica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de La Pilarica: $512 millones entre 66 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.073.171 frente a $6.170.204 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en La Pilarica →Disponibles hoy en La Pilarica →
$580 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$580 millones: 13 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 3 habitaciones ($512 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $580 millones, 13 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 3 habitaciones ($512 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $512 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 48 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.073.171, frente a $6.170.204 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.073.171.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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