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Apartamento en venta en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Guayabal, Medellín: $730 millones, 95 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por encima de la mediana de Guayabal: $580 millones entre 77 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.684.211 frente a $7.342.144 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$730 millones + $480.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$730 millones: 26 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 3 habitaciones ($580 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $730 millones, 26 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 3 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 77 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 71 de 77, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 77 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Guayabal, con una mediana de $580 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 71 de 77, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.684.211, frente a $7.342.144 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.684.211.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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