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Casa en arriendo en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Guayabal, Medellín: $6.500.000 al mes, 230 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 59% por encima de la mediana de Guayabal: $4.100.000 entre 10 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.261 frente a $25.988 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en arriendo en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$6.500.000 al mes
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$6.500.000: 59 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($4.100.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 59 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($4.100.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en arriendo en Guayabal, con una mediana de $4.100.000. Este pide 59% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.261, frente a $25.988 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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