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Apartamento en venta en Las Santas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Santas, Medellín: $1.200 millones, 125 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Santas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por debajo de la mediana de Las Santas: $1.450 millones entre 21 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.600.000 frente a $9.272.727 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Las Santas →Disponibles hoy en Las Santas →
$1.200 millones + $831.000 de administración
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.200 millones: 17 % por debajo de la mediana de Las Santas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 17 % por debajo de la mediana de Las Santas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Santas, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.600.000, frente a $9.272.727 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.600.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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