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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $1.480 millones, 183 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 14% por encima de la mediana de San Lucas: $1.300 millones entre 110 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.087.432 frente a $9.076.184 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$1.480 millones + $1.600.000 de administración
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- Área
- 183 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.480 millones: 14 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.480 millones, 14 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 110 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 110, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 110 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 64 de 110, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.087.432, frente a $9.076.184 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $444 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.087.432.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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