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Casa en venta en La Calera, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Calera, Medellín: $2.450 millones, 253 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Calera
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de La Calera: $2.500 millones entre 21 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.683.794 frente a $7.179.752 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$2.450 millones + $874.000 de administración
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- Área
- 253 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.450 millones: 2 % por debajo de la mediana de La Calera para casas de 3 habitaciones ($2.500 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.450 millones, 2 % por debajo de la mediana de La Calera para casas de 3 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 3 habitaciones en venta en La Calera, con una mediana de $2.500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.683.794, frente a $7.179.752 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $735 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.683.794.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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