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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $650 millones, 157 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Calasanz: $495 millones entre 420 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.140.127 frente a $6.666.667 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$650 millones + $485.000 de administración
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- Área
- 157 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$650 millones: 31 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($495 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 31 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($495 millones). Lo comparamos con 420 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 316 de 420, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 420 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $495 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 316 de 420, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.140.127, frente a $6.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.140.127.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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