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Casa en arriendo en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Calasanz, Medellín: $6.800.000 al mes, 245 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Calasanz: $5.250.000 entre 39 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.755 frente a $29.694 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en arriendo en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$6.800.000 al mes
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- Área
- 245 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$6.800.000: 30 % por encima de la mediana de Calasanz para casas de 4 habitaciones ($5.250.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $6.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.800.000, 30 % por encima de la mediana de Calasanz para casas de 4 habitaciones ($5.250.000). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 39, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 4 habitaciones en arriendo en Calasanz, con una mediana de $5.250.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 26 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.755, frente a $29.694 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $22.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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