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Apartamento en venta en Loma De Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Loma De Los Bernal, Medellín: $485 millones, 51 m², 1 baño, estrato 5, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De Los Bernal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Loma De Los Bernal: $433 millones entre 26 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $9.509.804 frente a $7.894.737 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$485 millones + $391.000 de administración
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- Área
- 51 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$485 millones: 12 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 1 habitación ($433 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $485 millones, 12 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 1 habitación ($433 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 1 habitación en venta en Loma De Los Bernal, con una mediana de $433 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.509.804, frente a $7.894.737 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $146 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.509.804.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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