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Apartaestudio en venta en Cristobal, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Cristobal, Medellín: $300 millones, 60 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristobal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por encima de la mediana de Cristobal: $275 millones entre 12 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $6.764.706 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$300 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$300 millones: 9 % por encima de la mediana de Cristobal para apartaestudios de 1 habitación ($275 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $300 millones, 9 % por encima de la mediana de Cristobal para apartaestudios de 1 habitación ($275 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartaestudios de 1 habitación en venta en Cristobal, con una mediana de $275 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $6.764.706 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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