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Apartamento en venta en La Concha, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Concha, Medellín: $698 millones, 90 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Concha
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de La Concha: $855 millones entre 5 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.755.556 frente a $7.755.556 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en La Concha →Disponibles hoy en La Concha →
$698 millones + $721.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$698 millones: 18 % por debajo de la mediana de La Concha para apartamentos de 2 habitaciones ($855 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $698 millones, 18 % por debajo de la mediana de La Concha para apartamentos de 2 habitaciones ($855 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Concha, con una mediana de $855 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.755.556, frente a $7.755.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $209 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.755.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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