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Apartamento en venta en Santa Mónica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Santa Mónica, Medellín: $290 millones, 45 m², 1 baño, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Mónica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Santa Mónica: $370 millones entre 33 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.444.444 frente a $6.268.863 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Mónica →Disponibles hoy en Santa Mónica →
$290 millones
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- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$290 millones: 22 % por debajo de la mediana de Santa Mónica para apartamentos de 2 habitaciones ($370 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 22 % por debajo de la mediana de Santa Mónica para apartamentos de 2 habitaciones ($370 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Mónica, con una mediana de $370 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.444.444, frente a $6.268.863 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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