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Apartamento en venta en Centro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centro, Medellín: $265 millones, 50 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Centro: $270 millones entre 25 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.300.000 frente a $4.736.842 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Centro →Disponibles hoy en Centro →
$265 millones + $240.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$265 millones: 2 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $265 millones, 2 % por debajo de la mediana de Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $270 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.300.000, frente a $4.736.842 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.300.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
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