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Apartamento en venta en El Nogal - Los Almendros, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Nogal - Los Almendros, Medellín: $630 millones, 55 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal - Los Almendros
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros: $505 millones entre 10 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $11.454.545 frente a $10.165.289 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Nogal - Los Almendros →Disponibles hoy en El Nogal - Los Almendros →
$630 millones + $360.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$630 millones: 25 % por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros para apartamentos de 1 habitación ($505 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 25 % por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros para apartamentos de 1 habitación ($505 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 1 habitación en venta en El Nogal - Los Almendros, con una mediana de $505 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.454.545, frente a $10.165.289 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.454.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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