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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, Medellín: $680 millones, 140 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 55% por debajo de la mediana de Patio Bonito: $1.515 millones entre 11 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.857.143 frente a $5.392.157 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$680 millones
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$680 millones: 55 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 5 habitaciones ($1.515 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $680 millones, 55 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 5 habitaciones ($1.515 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $1.515 millones. Este pide 55% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.857.143, frente a $5.392.157 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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