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Apartamento en arriendo en La Visitación, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Visitación, Medellín: $4.650.000 al mes, 100 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Visitación
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de La Visitación: $6.200.000 entre 15 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $46.500 frente a $46.500 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Visitación →Disponibles hoy en La Visitación →
$4.650.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$4.650.000: 25 % por debajo de la mediana de La Visitación para apartamentos de 3 habitaciones ($6.200.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.650.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.650.000, 25 % por debajo de la mediana de La Visitación para apartamentos de 3 habitaciones ($6.200.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.650.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Visitación, con una mediana de $6.200.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.500, frente a $46.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.650.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.500.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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