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Apartamento en venta en El Rincón, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Rincón, Medellín: $290 millones, 50 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rincón
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por debajo de la mediana de El Rincón: $340 millones entre 51 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.800.000 frente a $5.849.057 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Rincón →Disponibles hoy en El Rincón →
$290 millones + $270.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$290 millones: 15 % por debajo de la mediana de El Rincón para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 15 % por debajo de la mediana de El Rincón para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Rincón, con una mediana de $340 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.800.000, frente a $5.849.057 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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