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Apartamento en venta en Rosales, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Rosales, Medellín: $830 millones, 164 m², 3 baños, estrato 5, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rosales
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Rosales: $810 millones entre 20 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.060.976 frente a $5.257.761 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Rosales →Disponibles hoy en Rosales →
$830 millones
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- Área
- 164 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$830 millones: 2 % por encima de la mediana de Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($810 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $830 millones, 2 % por encima de la mediana de Rosales para apartamentos de 4 habitaciones ($810 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Rosales, con una mediana de $810 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.060.976, frente a $5.257.761 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $249 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.060.976.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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