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Apartamento en arriendo en Laureles 2do Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Laureles 2do Parque, Medellín: $4.500.000 al mes, 98 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles 2do Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Laureles 2do Parque: $6.010.000 entre 12 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.918 frente a $40.412 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Laureles 2do Parque →Disponibles hoy en Laureles 2do Parque →
$4.500.000 al mes
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$4.500.000: 25 % por debajo de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($6.010.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.500.000, 25 % por debajo de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($6.010.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Laureles 2do Parque, con una mediana de $6.010.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.918, frente a $40.412 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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