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Apartamento en arriendo en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Calasanz, Medellín: $2.500.000 al mes, 50 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hoy.
$2.500.000 al mes
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$2.500.000: 4 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($2.400.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $2.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.500.000, 4 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($2.400.000). Lo comparamos con 172 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 172, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 172 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Calasanz, con una mediana de $2.400.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 95 de 172, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.000, frente a $40.801 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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