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Apartamento en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $410 millones, 90 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Manrique
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Manrique: $350 millones entre 6 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.555.556 frente a $4.192.671 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Manrique →Disponibles hoy en Manrique →
$410 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$410 millones: 17 % por encima de la mediana de Manrique para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $410 millones, 17 % por encima de la mediana de Manrique para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $350 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.555.556, frente a $4.192.671 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.555.556.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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