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Apartaestudio en venta en La America, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La America, Medellín: $306 millones, 33 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La America
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de La America: $310 millones entre 13 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.272.727 frente a $8.416.816 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$306 millones + $180.000 de administración
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- Área
- 33 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$306 millones: 1 % por debajo de la mediana de La America para apartaestudios de 1 habitación ($310 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $306 millones, 1 % por debajo de la mediana de La America para apartaestudios de 1 habitación ($310 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartaestudios de 1 habitación en venta en La America, con una mediana de $310 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.272.727, frente a $8.416.816 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $91.800.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.272.727.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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