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Apartamento en venta en El Campestre, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Campestre, Medellín: $1.460 millones, 170 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Campestre
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de El Campestre: $1.250 millones entre 118 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.588.235 frente a $8.223.684 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Campestre →Disponibles hoy en El Campestre →
$1.460 millones + $970.000 de administración
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.460 millones: 17 % por encima de la mediana de El Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($1.250 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.460 millones, 17 % por encima de la mediana de El Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 118 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 74 de 118, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 118 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Campestre, con una mediana de $1.250 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 74 de 118, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.588.235, frente a $8.223.684 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $438 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.588.235.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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