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Casa en venta en El Velodromo, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Velodromo, Medellín: $750 millones, 90 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Velodromo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de El Velodromo: $680 millones entre 17 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.333.333 frente a $4.782.677 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en El Velodromo →Disponibles hoy en El Velodromo →
$750 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$750 millones: 10 % por encima de la mediana de El Velodromo para casas de 3 habitaciones ($680 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 10 % por encima de la mediana de El Velodromo para casas de 3 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en El Velodromo, con una mediana de $680 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $4.782.677 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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