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Casa en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $10.000.000 al mes, 240 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de El Poblado: $12.500.000 entre 195 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.667 frente a $42.222 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$10.000.000 al mes
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$10.000.000: 20 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $10.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $10.000.000, 20 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($12.500.000). Lo comparamos con 195 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 195, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 195 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $12.500.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 53 de 195, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.667, frente a $42.222 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $10.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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