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Apartamento en venta en San Javier, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Javier, Medellín: $520 millones, 76 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Javier
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 54% por encima de la mediana de San Javier: $337 millones entre 38 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.842.105 frente a $4.701.493 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Javier →Disponibles hoy en San Javier →
$520 millones + $240.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$520 millones: 54 % por encima de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($337 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 54 % por encima de la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($337 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $337 millones. Este pide 54% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 34 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.842.105, frente a $4.701.493 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.842.105.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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