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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $600 millones, 89 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 56% por debajo de la mediana de San Lucas: $1.350 millones entre 275 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.741.573 frente a $7.666.667 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$600 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$600 millones: 56 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 56 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 275 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 275, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 275 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $1.350 millones. Este pide 56% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 275, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.741.573, frente a $7.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.741.573.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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