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Apartamento en venta en Loma De Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Bernal, Medellín: $540 millones, 76 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De Los Bernal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Loma De Los Bernal: $655 millones entre 427 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.105.263 frente a $7.625.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$540 millones + $354.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$540 millones: 18 % por debajo de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($655 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $540 millones, 18 % por debajo de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($655 millones). Lo comparamos con 427 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 99 de 427, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 427 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Bernal, con una mediana de $655 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 99 de 427, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.105.263, frente a $7.625.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.105.263.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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