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Apartamento en arriendo en Barrio Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Barrio Las Palmas, Medellín: $4.200.000 al mes, 75 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Barrio Las Palmas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 45% por encima de la mediana de Barrio Las Palmas: $2.900.000 entre 5 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.000 frente a $36.250 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Barrio Las Palmas →Disponibles hoy en Barrio Las Palmas →
$4.200.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$4.200.000: 45 % por encima de la mediana de Barrio Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($2.900.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200.000, 45 % por encima de la mediana de Barrio Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Barrio Las Palmas, con una mediana de $2.900.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.000, frente a $36.250 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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