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Casa en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $3.800 millones, 630 m², 7 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Colores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 204% por encima de la mediana de Los Colores: $1.250 millones entre 18 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.031.746 frente a $5.465.899 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Los Colores →Disponibles hoy en Los Colores →
$3.800 millones
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- Área
- 630 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.800 millones: 204 % por encima de la mediana de Los Colores para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 204 % por encima de la mediana de Los Colores para casas de 4 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $1.250 millones. Este pide 204% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.031.746, frente a $5.465.899 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.031.746.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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