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Apartamento en venta en Belen Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Belen Parque, Medellín: $730 millones, 87 m², 3 baños, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 51% por encima de la mediana de Belen Parque: $485 millones entre 13 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.390.805 frente a $6.290.323 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$730 millones
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- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$730 millones: 51 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($485 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $730 millones, 51 % por encima de la mediana de Belen Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($485 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Belen Parque, con una mediana de $485 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.390.805, frente a $6.290.323 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.390.805.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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