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Casa en venta en Campo Valdes, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Campo Valdes, Medellín: $305 millones, 80 m², 2 baños, estrato 3, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Campo Valdes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por debajo de la mediana de Campo Valdes: $450 millones entre 15 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.812.500 frente a $3.658.537 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Campo Valdes →Disponibles hoy en Campo Valdes →
$305 millones
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$305 millones: 32 % por debajo de la mediana de Campo Valdes para casas de 4 habitaciones ($450 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $305 millones, 32 % por debajo de la mediana de Campo Valdes para casas de 4 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en Campo Valdes, con una mediana de $450 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.812.500, frente a $3.658.537 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $91.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.812.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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