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Casa en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $700 millones, 130 m², 3 baños, estrato 5, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por debajo de la mediana de Calasanz: $1.150 millones entre 37 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $5.384.615 frente a $4.600.939 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$700 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$700 millones: 39 % por debajo de la mediana de Calasanz para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $700 millones, 39 % por debajo de la mediana de Calasanz para casas de 5 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 5 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.384.615, frente a $4.600.939 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.384.615.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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