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Apartamento en venta en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Castellana, Medellín: $950 millones, 150 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Castellana
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por encima de la mediana de La Castellana: $720 millones entre 40 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.333.333 frente a $5.612.245 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$950 millones
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$950 millones: 32 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 4 habitaciones ($720 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 32 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 4 habitaciones ($720 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $720 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 30 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.333.333, frente a $5.612.245 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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