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Casa en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $600 millones, 115 m², 3 baños, estrato 2, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de Prado: $775 millones entre 26 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.217.391 frente a $3.827.751 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$600 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 2
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En resumen
$600 millones: 23 % por debajo de la mediana de Prado para casas de 4 habitaciones ($775 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 23 % por debajo de la mediana de Prado para casas de 4 habitaciones ($775 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 4 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $775 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.217.391, frente a $3.827.751 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.217.391.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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