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Apartaestudio en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Prado, Medellín: $275 millones, 44 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por encima de la mediana de Prado: $210 millones entre 6 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $6.250.000 frente a $5.773.810 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$275 millones + $460.300 de administración
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- Área
- 44 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$275 millones: 31 % por encima de la mediana de Prado para apartaestudios de 1 habitación ($210 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $275 millones, 31 % por encima de la mediana de Prado para apartaestudios de 1 habitación ($210 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en venta en Prado, con una mediana de $210 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.250.000, frente a $5.773.810 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.250.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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