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Apartamento en venta en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Provenza, Medellín: $1.150 millones, 94 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Provenza
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de Provenza: $902 millones entre 42 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $12.234.043 frente a $11.882.500 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Provenza →Disponibles hoy en Provenza →
$1.150 millones + $790.000 de administración
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- Área
- 94 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.150 millones: 28 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 1 habitación ($902 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 28 % por encima de la mediana de Provenza para apartamentos de 1 habitación ($902 millones). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 42, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 apartamentos de 1 habitación en venta en Provenza, con una mediana de $902 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 42, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.234.043, frente a $11.882.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.234.043.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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