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Apartamento en venta en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Provenza, Medellín: $750 millones, 70 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Provenza
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 47% por debajo de la mediana de Provenza: $1.415 millones entre 58 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.714.286 frente a $10.609.078 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Provenza →Disponibles hoy en Provenza →
$750 millones + $550.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$750 millones: 47 % por debajo de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.415 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 47 % por debajo de la mediana de Provenza para apartamentos de 2 habitaciones ($1.415 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Provenza, con una mediana de $1.415 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.714.286, frente a $10.609.078 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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