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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $320 millones, 70 m², 3 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 42% por debajo de la mediana de Calasanz: $550 millones entre 61 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.571.429 frente a $4.571.429 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$320 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$320 millones: 42 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 42 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $550 millones. Este pide 42% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.571.429, frente a $4.571.429 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.571.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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