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Apartamento en venta en Avenida Nutibara, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Avenida Nutibara, Medellín: $980 millones, 189 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Avenida Nutibara
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 14% por encima de la mediana de Avenida Nutibara: $860 millones entre 11 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.185.185 frente a $6.247.655 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Avenida Nutibara →Disponibles hoy en Avenida Nutibara →
$980 millones + $690.000 de administración
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- Área
- 189 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$980 millones: 14 % por encima de la mediana de Avenida Nutibara para apartamentos de 3 habitaciones ($860 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 14 % por encima de la mediana de Avenida Nutibara para apartamentos de 3 habitaciones ($860 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Avenida Nutibara, con una mediana de $860 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.185.185, frente a $6.247.655 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.185.185.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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