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Apartamento en venta en Santa Teresita, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, Medellín: $1.100 millones, 173 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Teresita
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 29% por encima de la mediana de Santa Teresita: $850 millones entre 106 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.358.382 frente a $6.666.667 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$1.100 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 173 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.100 millones: 29 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 29 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 106 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 106, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 106 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, con una mediana de $850 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 81 de 106, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.358.382, frente a $6.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.358.382.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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