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Apartamento en venta en El Rodeo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Rodeo, Medellín: $620 millones, 69 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rodeo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 51% por encima de la mediana de El Rodeo: $410 millones entre 13 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.985.507 frente a $5.797.101 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Rodeo →Disponibles hoy en El Rodeo →
$620 millones + $545.000 de administración
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- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$620 millones: 51 % por encima de la mediana de El Rodeo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $620 millones, 51 % por encima de la mediana de El Rodeo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Rodeo, con una mediana de $410 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.985.507, frente a $5.797.101 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.985.507.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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