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Apartamento en venta en Estadio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Estadio, Medellín: $410 millones, 81 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Estadio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de Estadio: $530 millones entre 19 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.061.728 frente a $5.988.024 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Estadio →Disponibles hoy en Estadio →
$410 millones + $70.000 de administración
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- Área
- 81 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$410 millones: 23 % por debajo de la mediana de Estadio para apartamentos de 2 habitaciones ($530 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $410 millones, 23 % por debajo de la mediana de Estadio para apartamentos de 2 habitaciones ($530 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Estadio, con una mediana de $530 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.061.728, frente a $5.988.024 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.061.728.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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